精装房又出问题 南宁某小区业主怒了:难道只有等!?

日期:2020-06-15 16:31:09 | 人气:

南宁的陈女士于2017年购买了南宁市吉维尼鲜花小镇的精装商品房,按照合同规定,房子交付日期为2018年12月,不过陈女士说,直到2019年7月15日开发商才正式通知她来收房,“而且收房当天,我就发现脚下的地板有大面积空鼓,走起来凹凸不平的”。

陈女士说,这套房屋里除了地板空鼓,墙面有不少的砂眼,房间的插座、橱柜也不结实,窗边栏杆附近的墙面还有大面积破损,外墙还有些地方缺角少漆,露出突兀的水泥。

注册验房咨询师 梁启雄:“这个墙面我们可以看到,已经做了涂料腻子层,还刷涂了乳胶漆层,但是经过我们检测呢,这个地方乳胶漆是刷薄了,不均匀的,这个砂眼、蜂窝还存在,还有这个边角根本都不平整,这个区域的贴面和墙面,公共部分的,大部分都不合格。”

此外,验房师还发现,该户型客厅卫生间的排气扇正对着厨房,日常卫生间产生的废气,通过排风扇都会被吹到厨房,非常不卫生。

从验房师出具的验房报告显示,目前陈女士的房间地板、墙壁全部都存在质量问题,根本达不到交付条件。

因此,陈女士拿着验房报告再次找到物业公司,要求物业公司解决目前遇到的问题。不过,物业公司的工作人员表示,维修整改不属于物业部门管辖范围,还是要找到开发商进行协商。

南宁吉维尼鲜花小镇物业公司负责人:现在大家解决问题就选代表出来好吧,我让有关部门来跟你们谈,包括施工监理。陈女士:我现在就代表我自己,因为我已经有验房报告了,反正你按照验房报告帮我整改就好了。

经过多次联系,7月22日上午,吉维尼鲜花小镇的一位开发商负责人出面接待了陈女士。双方在沟通中,该负责人称他们也不否认在房屋交付过程中,某些地方存在质量问题,但发现问题后,他们也在积极处理。

南宁吉维尼鲜花小镇开发商负责人:“包括你提的问题,我大概看了一下,你们验房师梁工也归了好几类,我们都会进行维修,但维修也有个规程,也得让我消化对吧。”

该负责人表示,陈女士等业主反映的问题,他们此前已经记录下了业主的整改要求,但由于最近是该小区的交房期,前来收房的业主比较多,因此还没来得及整改。

南宁吉维尼鲜花小镇开发商负责人:“这样吧,因为你刚给我验房报告,我要找到施工单位相关的负责人,就是负责具体维修这一块的人,要看具体内容,然后我才能评估到你的具体维修时间,才能给你答复。”

经过协商,开发商负责人表示目前房屋出现的质量问题他们会按照要求进行整改,并口头承诺一个月内整改到位。待整改完成后,他们再通知业主前来验房。

南宁吉维尼鲜花小镇开发商负责人:“我们人比较多,我们会逐户维修、维护,我们会从一号楼开始,然后逐步到二、三、五、六号楼进行维护,我们分了几个施工组,包括刮腻子的、刷墙的,还有五金金属栏杆、还有窗户、铝合金的,都不一样。”

对于这个结果,业主陈女士希望开发商能够言而有信、遵守承诺,一次性把房屋的质量问题整改到位。

记者还走访了吉维尼鲜花小镇的其他业主,发现这并不是特例,其余业主的家中都存在着类似的问题。

家住1栋的李女士表示,他们于2019年6月发现房子有质量问题,当时也跟物业公司提出了整改要求,可至今也没见工人来整改。

业主 李女士:“开放日我们上来看房的时候,都提了意见,但是开放日到现在,半个月一个月都过去了,但是交房我们来看这里的情况,一直都没有变。”

业主们希望开发商能够本着负责任的态度,对房屋进行整改。对此,《法治最前线》将持续关注。(来源:法治最前线)